2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
八潮市
41.7万円/㎡
前年比--
アルネックスシティ
埼玉県八潮市大字浮塚
つくばエクスプレス / 六町駅 徒歩18分
2007年築 / 7階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
3,013万円
39.3万円/㎡
1,592
2,539
3,487
4,434
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,539万円〜3,487万円
33.1万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
アルネックスシティ
2,580万円（33.7万円/㎡）/ 4階 / 76.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,580万円 | 33.7万円 | 4階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,850万円 | 28.0万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 1,980万円 | 29.9万円 | 2階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 3,980万円 | 42.9万円 | 4階 | 92.88㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | アルネックスシティ 八潮市大字浮塚 | 六町駅18分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス草加ヴィラ・リゾート 八潮市大字南後谷 | 草加駅19分 | 2,690万円 | 40.9万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ブライトップガーデン 八潮市大字木曽根 | 八潮駅20分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/31 | レーベンハイムエクスプレシャス 八潮市大字古新田 | 八潮駅12分 | 2,990万円 | 39.3万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/07 | アネックスガーデン 八潮市大字伊勢野 | 八潮駅14分 | 3,200万円 | 41.5万円 | 77.18㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、八潮市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は八潮市の平均と比較して19.2%割安です。